Пространство между балконом и комнатой: варианты оформления

Пространство между балконом и комнатой: варианты оформления

Совмещаем лоджию или балкон с комнатой — увеличиваем полезное пространство

Объединение балкона с жилым помещением — одна из самых интересных и востребованных строительных идей. В маленьких квартирках это позволяет ощутимо увеличить комнату, в больших семьях — оформить уединенный уголок, рабочий кабинет или лишнюю спальню, для гостеприимных хозяев — организовать оригинальную столовую.

Процесс совмещения этих площадей довольно непростой и долгий: нужно получить разрешительную документацию, снести ненужные стены и дверные проемы, разработать дизайн, подготовить и обустроить жилую лоджию. Но уверяем вас — результат того стоит.

Совмещение балкона с комнатой

Совмещение балкона с комнатой часто выглядит очень эффектно

Достоинства и недостатки совмещения балкона с комнатой

Прежде чем решиться на такую глобальную перестройку внутри квартиры, нужно взвесить все «за» и «против». На первый взгляд, расширение жилищной площади за счет нежилых помещений несет только плюсы, но есть и некоторые нюансы.

  • увеличение жилой площади (особенно важно для 1- и 2-комнатных квартир);
  • квартира будет стоить дороже (если все перепланировки законны и согласованы);
  • дополнительное естественное освещение за счет больших балконных окон;
  • простор для дизайнерских идей.
  • процесс оформления всех бумаг может занять до полугода и потребует немало денег;
  • не всегда реально полностью ликвидировать порожек, боковые стены и подоконник — получится не одна большая комната, а дополнительная маленькая;
  • утепление лоджии и демонтаж всех стен и стекол требуют специальных навыков или долгой работы стройбригады.

Требования к совмещению лоджии

Объединять балкон с комнатой можно только после организации всех подготовительных работ. Перед реконструкцией необходимо:

  • Провести балконное остекление — пластиковые окна, двух- или трехкамерные стеклопакеты. Чтобы сохранить тепло, лучше оставить только одну открывающуюся створку, в идеале — убрать окна по бокам.
  • Полностью утеплить все поверхности: потолок лоджии, стены и пол.
  • Предусмотреть дополнительное отопление: если вы не планируете переносить радиатор на лоджию, можно смонтировать под окном навесной конвектор, купить масляные радиаторы или положить электрический теплый пол.
  • Установить подпорки от стены к краю балконной бетонной плиты в виде треугольника — если вы планируете выставлять много мебели и нагружать балкон.
  • Узнать, является ли стена в балконном проеме несущей, — в таком случае снести ее будет невозможно. Получится лишь убрать дверь и окно, а подоконник придется оформить под столик, бар или декоративную полку.

Вариант совмещения балкона и комнаты

Очень осторожно нужно быть с несущей стеной

Варианты объединения

При объединении жилого и нежилого помещения планировку можно изменить кардинально или просто внести небольшие штрихи в квартирный интерьер. И зависит это не только от дизайнерских талантов хозяев и потребностей семьи, но и от варианта совмещения. Рассмотрим основные.

  • Демонтируем только дверь, ведущую на балкон, и окно. Боковые стены и кусок стены под окошком оставляем и декорируем под тумбочку или столик.
    Такой способ перепланировки не дает шанса получить полноценный огромный зал или спальню, зато у вас будет небольшая отдельная комнатка-пристройка, которую можно необычно обустроить.
  • Убираем полностью дверной и оконный блоки, стены, выравниваем, и получаем широкий дверной проем.
    Лоджия, соединенная с комнатой таким образом, дает дополнительный солнечный свет и расширяет комнату не только фактически, но и визуально. Однако эти демонтажные работы достаточно сложно согласовать и провести.
  • Промежуточный вариант — кусок стены под окном ликвидируем, а на месте проема монтируем декоративную арку. При таком оформлении балконная комната не является прямым продолжением зала или спальни, но и полностью изолировать ее нельзя.

Как оформить разрешение?

Согласование объединения балкона с комнатой требуется только в том случае, если вы выбираете второй или третий варианты реконструкции. Когда снимаются дверь и окна, но лоджия хорошо утеплена, перепланировкой это не считается. Единственная проблема, с которой вы можете столкнуться, — это если при продаже квартиры новый собственник потребует вернуть дверь с окном на место. Однако такие вопросы легко решить в частном порядке.

Важно!
Если вы планируете убирать стену между балконом и залом/спальней/кухней, оформить все бумаги необходимо, и шансы получить положительный ответ при перепланировке довольно высоки.

Отказать в разрешении могут лишь по нескольким причинам:

  • демонтаж выхода на балкон способен повлечь разрушение дома;
  • дом является городским памятником архитектуры;
  • увеличение жилой площади в квартире требует дополнительного обогрева, а тепловые коммуникации в доме это не позволяют;
  • балкон/лоджия являются местами для эвакуации при пожаре, и превращение их в жилую комнату снизит шансы для быстрой эвакуации.

Совмещенный балкон с комнатой

На перепланировку обязательно нужно оформить переоформление

Но если 2 первых пункта в вашем случае отсутствуют, наверняка при согласовании объединения балкона с комнатой серьезных препятствий не возникнет. Итак, основные этапы получения разрешения на перепланировку:

  1. Обращаемся в местное БТИ для выдачи техпаспорта на жилье.
  2. Составляем проект перепланировки с учетом объединения и согласовываем у автора проекта дома.

Обратиться можно в лицензированную строительно-проектную фирму или сразу в проектный институт, который разрабатывал проект вашего дома (получите в одном месте и проект, и согласование). Если института уже нет, согласовать документ можно в местной экспертной организации.

  • В ряде случаев нужно получить разрешение по уже готовому проекту еще в ряде ведомств: МЧС, Санэпиднадзоре, управляющей компании, ресурсных организаций и т.д.
  • Со всеми документами обращаемся в жилищную инспекцию за разрешением.
  • После демонтажно-строительных работ вызываем сотрудников жилинспекции (иногда — БТИ) для составления акта, затем отправляемся в БТИ, чтобы оформить новенькие документы на квартиру.

Сегодня есть специальные лицензированные организации, которые готовы взять на себя не только составление проекта, но и оформление всех бумаг по перепланировке. В таком случае объединение лоджии с жилой частью квартиры обойдется дороже, зато вы избавитесь от множества хлопот и сэкономите время.

Риски при незаконном совмещении лоджии

Особого органа, который призван карать активных собственников, решившихся на самовольную перепланировку, в нашей стране нет. Призвать к ответственности можно через суд на основании иска лица, которое пострадало от ваших работ (например, затопили соседей или потолок нижнего балкона начал трескаться), или просто наблюдательной старшей дома.

Согласно Кодексу РФ об административных правонарушениях, владельцу квартиры придется отдать от 2 до 2,5 тысяч рублей штрафа и вернуть стены с балконной дверью на место. При отказе — повторный штраф, в увеличенном размере.

Еще одно последствие — продать квартиру с незаконной реконструкцией будет почти невозможно, или стоимость оформления всех разрешений придется вычесть из квартирной цены. Поэтому если в будущем вы планируете продавать или обменивать жилье, подумайте обо всех юридических тонкостях заранее.

Основные этапы

Облицовка и утепление балкона

Чтобы лоджия стала по-настоящему теплой комнатой, утепление надо и снаружи, и внутри. Для этого отлично подойдет сайдинг в роли облицовочного материала, лучше — со специальным ветробарьером, который будет защищать от сквозняков.
Перед тем как демонтировать балконный проход со стороны квартиры, установите пластиковые окна и утеплите помещение. Это — гарантия того, что вы не останетесь в открытой продуваемой квартире во время мощной реконструкции.

Демонтаж и оформление дверного проема

Если вы решили обойтись малой строительной кровью и просто убрать балконную дверь с окном, проблем не возникнет. Необходимо нужным образом оформить проход, при необходимости смонтировать легкие раздвижные двери, превратить кусок стены под балконным подоконником в элемент интерьера.
Если же перепланировка требует сноса стен, работы предстоят долгие и грязные, при этом нужно быть максимально осторожными, чтобы не повредить конструкцию дома. В кирпичных домах необходимо разбирать кладку, в панельных — ликвидировать бетон пилой-болгаркой или перфоратором.

Оформленный проем

Важно красиво и грамотно оформить проем

Выравнивание пола

При увеличении комнаты за счет лоджии большинство людей хотят сделать уровень пола одинаковым во всем помещении. Для этого нужно балконный пол подтянуть до уровня квартирного — проложить дополнительный слой утеплителя, например.
Но если выровнять пол нереально по техническим причинам (может повредить дом), всегда есть шанс красиво обыграть этот переход. Интересно будет смотреться пандус или декоративная ступенька.

Дополнительное утепление

Соединенная с комнатой лоджия дает увеличение жилого пространства, значит, надо позаботиться об отоплении помещения. Если вы не трогаете стену от балконного окна, то радиатор обычно также остается на месте. При полной перепланировке батарею лучше перенести под уличное окно или установить электрический конвектор и теплый пол.
Если пол на балконе деревянный, утепляют обычно минеральной ватой или пенопластом. При бетонном покрытии советуют делать стяжку с керамзитом, сверху — дорогой теплоизоляционный линолеум или хороший ламинат. Можно смонтировать и электрический пол, если есть возможность подключить его к сети.

Освещение

Если планировка новой большой квартиры предполагает деловой кабинет или любое место, где вы будете читать и работать, надо позаботиться об освещении. Для этого можно подвести электричество на лоджию или установить светильники и подключить их через удлинитель.

Идеи для планировки совмещения балкона и жилой комнаты —

В освободившемся уголке можно разместить все что угодно, и чаще всего это зависит от того, с какой именно комнатой вы соединяете лоджию.

Балкон + спальня.
Это самый частый вид перепланировки. Неважно, убираете ли вы стену полностью или снимаете только балконную дверь с окном — вариантов очень много. В свободной лоджии можно разместить гардеробную или оранжерею, оформить маленькую спальню для ребенка или обустроить уголок для отдыха.

Балкон + гостиная.
Этот вариант встречается реже, но дизайнерские идеи для такой большой комнаты просто неисчерпаемы. Можно обустроить на появившихся квадратных метрах рабочий кабинет или библиотеку (если вы укрепили балконную плиту), разбить зимний сад или организовать место с барной стойкой, где вы будете принимать гостей.

Если в семье много детей, из утепленной лоджии получится превосходная детская спальня или игровая комнатка. Можно также организовать небольшой тренажерный зал, смонтировав шведскую стенку или поставив на балконе несколько нетяжелых тренажеров.

Балкон и гостинная

Пример совмещения балкона и гостинной

Балкон + детская.
Дает возможность получить дополнительное спальное место, если в семье несколько детей, обустроить игровой или школьный уголок.

Балкон + кухня.
Также довольно распространенный вариант. На освободившейся площади можно разместить столовую, перенести туда несколько шкафов и даже электроплиту. В некоторых домах есть даже возможность вывести на лоджию трубы и поставить мойку.

Делаете ли вы полное совмещение или просто оформляете открытый проход на лоджию — в результате получится новая комната, которую можно оригинально использовать.

Пространство между балконом и комнатой: варианты оформления

 Пространство между балконом и комнатой: варианты оформления

Планируя объединение комнаты с балконом, следует помнить о согласовании перепланировкиРасширить площадь комнаты за счет балкона можно своими руками, чтобы перепланировка была законной нужно заранее подготовить документы. Некоторые владельцы детально разрабатывают дизайн, не учитывая, что реальность накладывает определенные ограничения.

Выход на балкон из комнаты, как согласовать перепланировку

По отзывам людей, которым удалось сделать комнату с балконом, 1/3 всех финансовых вложений уходит вовсе не на косметический ремонт и дизайн, а на оплату бюрократических формальностей. Это хороший сценарий, который происходит при условии добросовестной работы чиновников и реалистичного проекта у хозяина квартиры.

Плохой сценарий – это дизайн, который сделать по закону затруднительно, например, фонтан или бассейн на балконе последнего этажа.

В таком случае нужно либо подготовить внушительную сумму денег, либо изменить идею интерьера. Но узаконить новую конфигурацию жилплощади все же необходимо, в противном случае владельцу квартиры может грозить серьезный штраф и принуждение к восстановлению первоначального вида объекта.

 Пространство между балконом и комнатой: варианты оформления

Согласно требований закона, несущие стены разрушать нельзя

По закону нельзя вмешиваться в целостность несущих конструкций. Посмотреть, какие стены комнаты являются несущими можно в паспорте квартиры. При организации комнаты с балконом нужно учитывать тип дома и материал, из которого построено здание.

Как поэтапно узаконить перепланировку балкона:

  1. Составляется письменное заявление в Управление Градостроительства и Архитектуры в отделение того района, в котором расположена квартира. В заявлении нужно указать площадь комнаты, например, 17 кв м, где именно она расположена, какого размера будет проем.
  2. После получения письменно разрешения, владелец посещает проектную организацию. Важно, чтобы у организации была лицензия на разработку проектов перепланировки. Составляется проект балкона.
  3. С готовым проектом владелец посещает: МЧС, газовую службу, Санэпидемстанцию, повторно – Управление градостроительства и архитектуры. Все изменения вносятся в документы на квартиру, для того, чтобы впоследствии не возникло проблем с ее продажей.
  4. Полный пакет документов можно уточнить в Управлении градостроительства и архитектуры. По окончанию бюрократических формальностей владелец получает разрешительный ордер на проведение перепланировки балкона, ордер содержит печать и штамп.
  5. С официальным ордером на руках можно проводить ремонт и делать арку или снос стены между комнатой и лоджией, продумывать дизайн, проводить основные и отделочные работы.
  6. После того, как окончен ремонт, владелец проводит сдачу объекта, предъявляет результат комиссии, которая приходит от коммунальной службы Горсовета. Лучше проводить сдачу в присутствии представителя проектной организации. По итогам освидетельствования комиссия выдает документ, который подтверждает, что объект введен в эксплуатацию. Акт о сдаче объекта нужно сохранить.
  7. Владельцу нужно проследить, чтобы изменения были зафиксированы в документах на квартиру.

Если не пройти эти необходимые этапы оформления, владельцу грозит:

  • Штраф;
  • Принудительное проведение ремонтных работ по восстановлению перегородки между комнатой и балконом;
  • Трудности с продажей или дарением квартиры.

 Пространство между балконом и комнатой: варианты оформления

Незаконная перепланировка грозит штрафами и последующими трудностями с продажей квартиры

Как показывает практика, каждая инстанция старается организовать для владельца квартиры всевозможные веселые приключения с финансовыми затратами. Если проявить настойчивость, то все же можно добиться законной перепланировки собственной квартиры.

Другой вариант, который часто практикуют владельцы:

  • Сделать арку между комнатой и балконом;
  • При продаже квартиры заново закрыть проем кирпичом или пеноблоками, установить стеклопакеты и балконную дверь.

Если дом кирпичный или старый, невозможно рекомендовать такой вариант с точки зрения безопасности. Вмешательство в несущие конструкции в условиях некачественного строительства может вызвать обрушение не только стены, но даже целого здания.

Как узаконить перепланировку (видео)

Уютная комната с балконом и окном

Для объединения с балконом чаще всего используют кухню или гостиную, реже – спальню. Только полная и качественная теплоизоляция помещения поможет сберечь тепло в зимний период. Изолировать нужно будет капитально, пол, потолок и стены балкона. Если владелец официально согласовал перепланировку, то у него есть возможность провести на балкон отопление, установить там электрическую или газовую плиту, холодильник и другие необходимые вещи. При незаконной планировке установленная плита увеличивает штраф многократно.

Есть несколько вариантов, как сделать объединение:

  • Оставить несущую стену, полностью убрать дверь и окно балкона – остается выступающая стойка поперек комнаты;
  • Удаление всех опорных конструкций кроме боковых – остается эркер.

Выступающая часть комнаты при хорошей термоизоляции подходит под установку панорамных окон, под жилое помещение.

 Пространство между балконом и комнатой: варианты оформления

Варианты объединения жилой комнаты и балкона могут быть самыми разными

Самые популярные решения, подо что использовать площадь балкона:

  • Дизайн в едином стиле с комнатой, просто продолжение гостиной или спальни;
  • Дизайн в разных стилях с комнатой, выделение зоны отдыха;
  • Библиотека или оранжерея, зеленый уголок;
  • Столовая или наоборот, зона для приготовления пищи на кухне.

Последний вариант особенно хорош для тех квартир, где не снесли подоконник балкона. Дизайн кухни помогает обыграть подоконник, как разделочный или обеденный стол, как барную стойку.

Реконструкция балкона перед продажей квартиры

Если вдруг нужно продать жилье без легализованной планировки, то быстрее и проще восстановить вариант, где не было удаления несущей колонны. В таком случае можно просто вернуть дверной проем и стеклопакеты – и теплый балкон готов.

 Пространство между балконом и комнатой: варианты оформления

Если несущая стена не сносилась, то восстановить первоначальную планировку будет несложно

В случае эркера это будет дороже стоить, ведь понадобится возводить капитальную стену.

Обычно эркер применяют в большой прямоугольной гостиной, а неполный снос – на кухне. Российские квартиры в основной своей массе имеют крошечный и неудобные кухни, которые одновременно служат еще и столовыми. Исправить этот недостаток можно с помощью дополнительной площади балкона. Дизайн поможет обыграть выступающий подоконник так, чтобы он казался логичным и удобным элементом интерьера.

Дизайн балкона с комнатой

Большое количество солнечного света делает совмещенный балкон с комнатой идеальным местом для размещения домашних растений. Дизайн в экологическом или классическом стиле смотрится очень здорово с добавлением зелени. Особо предприимчивые граждане используют французские технологии выращивания специй и зелени и организуют на балконе миниатюрный зимний сад, который одновременно служит украшением и источником полезных витаминов.

 Пространство между балконом и комнатой: варианты оформления

Полученное пространство можно использовать в качестве зимнего сада

Организация кухни с зимним садом имеет следующие черты:

  • Подоконник используется, как обеденный стол или барная стойка;
  • За подоконником организуется подвесная конструкция, в которой в маленьких горшочках растет базилик, кинза, укроп, лаванда и любые другие растения;
  • Когда хозяйке нужна свежая зелень, она может просто протянуть руку и срезать все необходимое.

Для французов дизайн – это не только эстетическая красота, но и практическая польза в повседневной жизни.

Дизайн комнаты с балконом (видео)

Обеденная зона на балконе: как организовать

Зональный дизайн хорош тем, что с его помощью можно органично вписать в интерьер несущие конструкции, которые не пошли под снос. Создание обеденной зоны удобнее использовать, если при перепланировке балкона образовался эркер с аркой. Арку можно выделить цветом или украсить картинами, масками, панно.

Если провести в арку светодиоды, то в вечернее время можно наслаждаться ужином на балконе с шикарной подсветкой.

Продумать схему освещения и оформления столовой можно отдельно от кухни, а можно использовать общие элементы интерьера, например, одинаковую мебель. Единственный вариант, где под обеденную зону подходит подоконник балкона – это тот случай, когда изначальная ширина балкона была от 4 м.

 Пространство между балконом и комнатой: варианты оформления

Обеденная зона на балконе будет отличным решением для небольшой кухни

Отделить столовую от кухни можно с помощью:

  • Разного цвета стен, например, комбинированными обоями;
  • Легкими шторками или занавесками, например, нитяными шторами;
  • Подсветкой или выделением арки.

Разработать собственный план гармоничного и уютного помещения будет легче, если сначала посмотреть фото уже реализованных проектов.

Идеи для ремонта комнаты с лоджией

Одна из самых оригинальных и практичных идей – это установка на место бывшего подоконника вертикального аквариума. Отсутствие дверного проема освобождает большое количество полезной площади, а отделение зоны балкона аквариумом смотрится стильно и не тяжеловесно. Движение рыбок и подсветка сделают интерьер более живым. Для тех, кому нравится экзотический интерьер, подойдут нестандартные конфигурации аквариума. Для любителей классики подойдет сдержанный и минималистический дизайн.

 Пространство между балконом и комнатой: варианты оформления

На месте подоконника можно установить большой аквариум

Пространство между балконом и комнатой: варианты оформления (видео)

Большой простор для творчества открывается для тех владельцев, кому удалось преодолеть бюрократические формальности и легализовать перепланировку балкона с комнатой.

Гостиная с балконом – варианты совмещения и идеи оформления. 90 фото различных сочетаний

Многие гостиные в современных квартирах имеют выход на балкон. Поэтому вопрос дизайнерского оформления помещений такой планировки рано или поздно встаёт перед их владельцами.

Краткое содержимое статьи:

Особенности обустройства гостиной с балконом

Гостиная – это сердце дома. Здесь собираются по вечерам все члены семьи, проводятся праздники. Именно в гостиную приглашают гостей. Поэтому ее обустройство требует серьёзного, тщательного подхода, в особенности, если имеется выход на балкон.

Дизайн гостиной комнаты с балконом зависит от ее площади и финансовых возможностей хозяев квартиры. Также на него влияет тип балкона (открытый или застеклённый).

Оформление интерьера гостиной с балконом чаще всего предполагает декорирование балконной двери. Идеальное решение – раздвижные занавеси естественных пастельных оттенков.

Важный нюанс – проход между балконом и комнатой всегда должен оставаться свободным. Категорически запрещается загромождать его мебелью.

Если гостиная прямоугольная, предметы меблировки рекомендуется расставить вдоль одной стены, а на противоположную повесить плазменный телевизор. В квадратной комнате мебель желательно разместить по двум диагонально противоположным углам.

Достоинства совмещения комнаты с балконом

  • Значительное расширение полезной площади помещения гостиной.
  • Возможность выделить отдельные функциональные зоны.
  • Огромный простор для полёта фантазии.
  • Отсутствие необходимости делать отдельный проект для оформления балконного пространства.

Недостатки соединения балкона и жилого помещения

  • Может возникнуть сложность, связанная с потенциально возможным возгоранием. При пожаре балкон – самое безопасное место в квартире, но если он совмещён с жилым помещением, он перестает быть безопасным.
  • Присоединение балкона к комнате требует получения административных разрешений и согласований.
  • Требуются значительные денежные вложения, в том числе на дополнительное утепление.

Тонкости совмещения. Нюансы, которые следует учитывать

Существует два варианта объединённой территории:

Вариант, когда проём остаётся. Шторы для гостиной с балконом считаются самым распространённым способом украсить границу между ними. Занавеси лучше выбирать классические, рулонные или в римском стиле.

Читайте также  Недорогие бассейны для дачи – обзор вариантов и цены!

А если вы решили отдать предпочтение шторам современного дизайна, то лучше, чтобы в проёме двери они доставали до пола, а в проёме окна – до подоконной доски.

Полноценное совмещение балкона и гостиной. Если вы решились полностью убрать оконно-дверную часть, получившийся проём дизайнеры не советуют обрамлять занавесками. Но, если демонтаж частичный, то и декорирование должно быть соответствующим.

Полное удаление можно встретить нечасто, поскольку интерьерные декораторы советуют оставлять часть перегородки, чтобы облегчить дальнейшее зонирование пространства. Помимо этого, как видно на фото гостиной с балконом, оставшиеся фрагменты могут послужить основой для книжных полок, оформления цветами и комнатными растениями и т. д.

В случае полного совмещения балконной и гостиной площади, интерьер гостиной и балкона должен быть выдержан в едином стиле.

Альтернативой традиционного дизайна гостиной с балконом может быть проект, включающий в себя панорамное остекление в качестве перегородки.

Другой не менее оригинальной идеей является устройство двух распашных стеклянных дверей. Обе вышеописанных задумки добавят комнате простора и воздушности.

Выбор интерьерного оформления

Оформляя интерьер гостиной с балконом, первым делом нужно продумать способ декорирования проёма между этими помещениями. Шторы и тюлевые занавески нейтральных тонов – это традиционный вариант. Лучше, если они будут раздвижными. Их размер обязан полноценно закрывать дверной проём.

Цветовая палитра для остальной отделки может быть любой. Это зависит от ваших предпочтений и выбранного стиля. Помните, что светлые оттенки способствуют зрительному расширению помещения, а тёмные – созданию атмосферы загадочности и таинственности.

Тёмная мебель будет особенно эффектно смотреться на фоне белых стен и светлого напольного покрытия. И наоборот, если вы выбрали мебель светлых тонов, то остальную отделку лучше выполнить в тёмном цвете.

Гостиная с балконом: преимущества и варианты дизайнерских решений

Автор: Мебель Ангстрем

Если ваша гостиная с балконом, то обустроить ее можно несколькими способами. Грамотно выполненное зонирование может увеличить визуально площадь квартиры. Трансформировать несколькими способами можно выход на лоджию: соединить его с комнатой, убрать перегородку, сделать арочный проем.

Гостиная

Плюсы и минусы

Для того, чтобы создать комфорт в квартире, необходимо продуманно подойти к оформлению гостиной. Раньше на балконах хранили инструменты и неиспользуемые вещи, однако сегодняшние тенденции — это утепление и оборудование на лоджиях встроенных шкафов, что позволяет освободить площадь в комнате.

Дизайнеры предлагают полностью или частично соединить пространство балкона с комнатой: таким образом получается одно помещение. Но полностью убирать перегородку нельзя, поскольку это стена несущая, также вам потребуется разрешение на это контролирующего органа. Как вариант, можно выход сделать арочным или немного уменьшить стену под окном, которое примыкает к двери.

Плюсы совмещения лоджии или балкона с жилым помещением:

  • пространства станет больше;
  • появляется больше вариантов зонирования;
  • становится проще использовать полезную площадь.

К минусам такого решения можно отнести:

  • затраты на дополнительное утепление застекленного балкона;
  • потребуется разрешение от архитектуры;
  • температура в квартире может понизиться в холодный период года;
  • если внести неправильные и существенные изменения, то может произойти обрушение фасада дома.

Как бы вы ни оформляли комнату, обязательно оставьте свободный проход на лоджию, ведь это не только свободное пространство, но и аварийный выход в случае чрезвычайной ситуации.

Гостиная

Типовой вариант разделения гостиной и балкона

Классическое решение планировки квартир — это разделение балкона с комнатой капитальной стеной. Оформляя дизайн квартиры, оконный блок вместе с дверью декорируется шторами, пропускающими максимальное количество света. Плотные ткани поглощают пространство и создают эффект заполненности.

Если на противоположной от балкона стене разместить зеркала, то это визуально увеличит пространство. Двойное остекление (на балконе и на окне, и входной двери) уменьшает проникновение света. Не стоит завешивать шторами балкон, лучше использовать жалюзи для вечернего времени суток. Предпочтительнее выбрать единую цветовую гамму, это объединит интерьеры помещения и балкона в одно целое.

Выполняя зонирование пространства в комнате, необходимо сохранить свободный доступ к балконной двери, поскольку в теплое время года предполагается проветривание помещения. Не стоит загромождать окно большими предметами мебели. Лучше поставить вплотную к подоконнику компьютерный стол, только не размещайте экран поперек окна. Лучшим решением станет угловой вариант стола, к поверхности которого могут быть пристыкованы стеллажи.

Можно вдоль окна разместить невысокий диван. Лучше выбирать светлые тона обивки, чтобы не загромождать пространство. Выбор цветовых вариантов в оформлении комнаты зависит от пожеланий хозяев, но обратите внимание на то, что темные цвета не должны занимать больше, чем 1/3 всего пространства. Хорошо гармонируют между собой близкие по гамме оттенки, например, молочный и бежевый, оттенки дерева и шоколада.

Расставляя мебель, стоит внимательно отнестись к функциональному зонированию помещения. В каждой зоне тон может несколько отличаться. Важное внимание стоит уделить освещению.

Гостиная

Дизайнерское решение объединенной гостиной с балконом

В маленькой квартире дизайн гостиной с балконом выполняется с сохранением каждого метра. Зонирование лучше хорошо продумать и взвесить все мелочи. Объединение позволит добиться дополнительной площади и даст возможность применить любое дизайнерское решение интерьера. Получится нестандартная планировка с еще одной функциональной зоной. Можно изменить форму балкона, нарастив его площадь, и выполнить его в форме половины шестигранника.

Чтобы обеспечить сохранение тепла, нужно балкон застеклить двойным стеклопакетом. Это обеспечит не только термо-, но и звукоизоляцию. Наружную стену лоджии иногда делают полностью из стекла в пластике, однако только этого будет недостаточно. Специалисты советуют сделать следующие мероприятия:

  • необходимо утеплить все поверхности и потолочную плиту балкона также;
  • хорошим вариантом станет установка теплого пола или вывод батареи отопления;
  • если обустроить на боковых поверхностях лоджии деревянные шкафы по всей высоте, станет теплее;
  • в простенок, где убрана дверь и оконный блок, желательно монтировать стеклянные дверцы, как сплошную перегородку.

На балконном пространстве часто создают зимние сады или зону для обедов. Также может быть расположена мастерская. Удобно будет разместить диван и сделать откидную полку под ноутбук, здесь можно будет отдыхать или работать, учиться. Должен быть гармоничный подход в обустройстве балкона и гостиной. Это касается выбора освещения, оттенков, размещения предметов мебели. Обратите внимание, что в этом варианте мебель на меже балкона и зала не ставится.

Гостиная

Дизайнерские приемы, применяемые при оформлении гостиной с балконом

Хорошим решением будет оформление в виде полуовала выхода на балкон, который не стоит закрывать занавесками или перегородками. Горизонтальные жалюзи или рулонные шторы используются только на балконном окне. Разграничить зоны можно стеллажами с полками или создать барную стойку, также можно разместить с одной стороны аквариум, а с другой — плазменную панель. Если гостиная нуждается в декорировании текстилем, то лучше взять ниточные шторы или подвески из различных материалов:

  • бусин;
  • палочек бамбука;
  • ракушек;
  • бечевок с навязанными узелками;
  • скрепок с открытками.

Советы дизайнеров по обустройству зала с балконом:

  1. Если планируется присоединение балкона с демонтажем стены, то потребуется разрешение архитектуры, такую работу следует доверить дизайнерской или архитектурной компании. Это связано с тем, что только специалисты смогут рассчитать допустимую нагрузку на стену и получить необходимую разрешительную документацию.
  2. Создавая интерьер, продумайте все до мелочей и просмотрите существующие дизайнерские проекты и модные тенденции в оформлении интерьера. Рассмотрение рекомендаций дизайнеров поможет избежать ошибок.
  3. Несмотря на выбранный стиль, самым важным является комфорт и общая атмосфера помещения. Многофункциональная мебель — лучший вариант для оформления объединенного пространства и рационального использования площади.
  4. Важными являются все детали: цвета обивки мебели и отделки стен. Они призваны создавать как фон, так и яркие акценты. Осветительные приборы также играют немаловажную роль в зонировании. Они бывают: настенные, потолочные, напольные, точечные и ленточные. Комбинация разных типов осветительных приборов создает удобство в каждой зоне и общий дизайн гостиной.

Разрабатывая дизайн комнаты, необходимо руководствоваться собственными предпочтениями и учитывать некоторые особенности стиля и применения цветовой палитры. Важно получить функциональный и комфортный для проживания интерьер.

Гостиная с балконом – как совместить два интерьере? Фото примеры дизайна.

Многоэтажные дома обычно обустраиваются балконами и лоджиями. Чаще всего выход на них делают из кухни, или гостиной.

Гостиная с балконом может быть блестяще обыграна дизайнерами интерьера, благодаря ширине дизайнерских приемов, которые можно использовать в этой зоне квартиры.

Интерьер можно сделать по-настоящему эксклюзивным, если правильно подобрать стиль и назначение балкона.

Специалисты и любители много спорят на тему совмещения лоджии и гостиной.

Из достоинств совмещения выделяют возможность серьезно расширить площадь помещения и создать его удачное зонирование по функциональному назначению.

Также отмечают, что дизайн гостиной с балконом проще в исполнении, чем разработка для каждой зоны отдельного дизайн-проекта.

Из минусов на выбор в пользу раздельного существования балкона и гостиной влияет необходимость больших финансовых затрат на работы по объединению и утеплению балкона.

Также для многих весомым препятствием становится необходимость узаконивать перепланировку. Многие считают, что подобные решения не безопасны в эксплуатации (особенно в случаях пожара).

Гостиные комнаты с балконом не обязательно подвергать таким перестройкам. Приступая к ремонтным работам в смету лучше сразу заложить утепление балкона.

Это необходимо для тех, кто решил создать из балкона отдельную и жилую зону. Утепление балкона производится в первую очередь. Этот процесс не очень трудоемкий.

Нужно обшить специальными материалами каркас и установить хорошие окна с теплоизоляционными свойствами. Далее следует произвести финишную отделку стен под общее интерьерное решение гостиной.

Некоторые варианты дизайнов гостиной комнаты с балконом предполагают наличие подоконного проема между помещением и балконом.

Такая зона должна быть оформлена шторами или гардинами с учетом стилистических решений интерьера.

Если подоконный проем остается полностью с сохранением окон и балконной двери, то его не стоит декорировать вообще. Дизайнеры вписывают в общий интерьер это место при помощи общей отделки или точечным декором.

Когда дверь и окно демонтируют, а подоконный блок сохраняют с батареей, можно использовать утепленный балкон в качестве продолжения гостиной, или создать новую функциональную зону.

При полном демонтаже стены с окном и дверью (возможно только при наличии разрешения на перепланировку) пространство между балконом и помещением гостиной становится единым целым и оформляется в одном стиле.

Считается, что классическое совмещение требует особо тщательного декорирования. Шторы для гостиной с балконом становятся ключевым элементом дизайна.

Для классических интерьеров советуют выбирать нейтральные ткани и тюль со спокойной цветовой гаммой. Это защитит помещение от яркого солнечного света.

Проход на балкон нужно оставлять всегда свободным. В гостиной надо так расставить мебель, чтобы зона перед балконом не оказалась загроможденной.

Дизайнерские идеи оформления

Для современных небольших квартир возможность увеличить площадь гостиной за счет балкона просто бесценна.

Дизайнеры реализуют интерьер гостиной с балконом с особенными самыми неожиданными решениями.

  • арка или полуарка (создается в случае, если перегородка не демонтирована);
    барная стойка, столик, полки (создается в случае, если демонтаж произведен частично и подоконник сохранен);
  • колонны или двухуровневый потолок (эффектное решение оформление обеих зон при полном демонтаже перегородки).

Утепленный балкон можно использовать в качестве дополнительного помещения с определенной функцией.

Балкон – рабочий кабинет

Для тех хозяев, которым не хватает рабочей зоны для уединения, идеальным решением было бы определить балкон под рабочий кабинет. Если балкон изолирован, то кабинет можно оформить в дизайне, отличном от гостиной.

С тем, что визуально кабинет получится небольшой, стоит рассматривать светлую цветовую палитру для отделки. Оборудуется эта небольшая зона при помощи маленького стола для оргтехники, полок для книг и рабочего кресла.

Как правило, освещение реализуют при помощи точечных потолочных светильников, уюта добавляют бра и настольная лампа.

Можно добавить яркости при помощи одного зеленого растения, но не стоит заставлять все пространство балкона кадками с цветами – они закроют доступ дневному свету. При частичном демонтаже подоконник может послужить рабочим столом или дополнительной зоной для хранения книг.

Балкон – детская

В небольших квартирах может не хватать места для отдельной детской или игровой комнаты. Гостиная с балконом, который утеплен и объединен с помещением, прекрасно решает этот серьезный для многих семей вопрос.

При переоборудовании балкона в детскую особое внимание стоит обращать на правильное утепление. Нигде не должно быть сквозняков.

Лучше всего утеплить и пол при помощи электрического теплого пола, который монтируется на этапе стяжки. Покрытие пола на балконе, выполняющем роль детской должно быть из натуральных, теплых материалов – дерево, ламинат.

Детская комната на балконе может содержать спортивные снаряды, игровой стол, полки и корзины для игрушек. Цвета следует использовать броские и насыщенные. Комната должна радовать малышей и стимулировать их к творчеству и играм.

Балкон – зона отдыха

Дополнительная зона отдыха в квартире решает вопрос с местом релаксации в больших. На балконе можно устроить небольшую зону отдыха, которая по совместительству может служить и гостевой комнатой.

Многие интерьерные издания предлагают такие решения на фото гостиной с балконом, ведь они становятся очень популярными не только в нашей стране, но и в Европе.

Желательно такую зону оформлять в одном стиле с общей гостиной. Комнаты должны быть стилистическим продолжением друг друга. То же самое касается и меблировки гостевой. Мебель не должна диссонировать с гостиной.

Большая лоджия может быть оборудована полками для книг или стеллажами, креслом и журнальным столиком.

Тем самым на балконе создается уютное место для чтения. Можно оборудовать кофейную зону, расставить цветы, зеркала, кофейный столик с креслами. Окна нужно занавесить легкими шторами. Получится прекрасная комната для дружеских бесед.

Перегородка, оставшаяся между балконом и помещением, может стать большим аквариумом или телевизором. Такой монтаж производится специалистами, но эффект от подобных решений стоит вложенных усилий.

Пространство между балконом и комнатой: варианты оформления

 Пространство между балконом и комнатой: варианты оформления

Расширить площадь комнаты за счет балкона можно своими руками, чтобы перепланировка была законной нужно заранее подготовить документы. Некоторые владельцы детально разрабатывают дизайн, не учитывая, что реальность накладывает определенные ограничения.Содержание:

    • Выход на балкон из комнаты, как согласовать перепланировку
    • Как узаконить перепланировку (видео)
    • Уютная комната с балконом и окном
    • Реконструкция балкона перед продажей квартиры
    • Дизайн балкона с комнатой
    • Дизайн комнаты с балконом (видео)
    • Обеденная зона на балконе: как организовать
    • Идеи для ремонта комнаты с лоджией
    • Пространство между балконом и комнатой: варианты оформления (видео)
    • Дизайн пространства между балконом и комнатой: варианты оформления (фото)

    Выход на балкон из комнаты, как согласовать перепланировку

    По отзывам людей, которым удалось сделать комнату с балконом, 1/3 всех финансовых вложений уходит вовсе не на косметический ремонт и дизайн, а на оплату бюрократических формальностей. Это хороший сценарий, который происходит при условии добросовестной работы чиновников и реалистичного проекта у хозяина квартиры.

    Плохой сценарий – это дизайн, который сделать по закону затруднительно, например, фонтан или бассейн на балконе последнего этажа.

    В таком случае нужно либо подготовить внушительную сумму денег, либо изменить идею интерьера. Но узаконить новую конфигурацию жилплощади все же необходимо, в противном случае владельцу квартиры может грозить серьезный штраф и принуждение к восстановлению первоначального вида объекта.

     Пространство между балконом и комнатой: варианты оформления

    Согласно требований закона, несущие стены разрушать нельзя

    По закону нельзя вмешиваться в целостность несущих конструкций. Посмотреть, какие стены комнаты являются несущими можно в паспорте квартиры. При организации комнаты с балконом нужно учитывать тип дома и материал, из которого построено здание.

    Как поэтапно узаконить перепланировку балкона:

    1. Составляется письменное заявление в Управление Градостроительства и Архитектуры в отделение того района, в котором расположена квартира. В заявлении нужно указать площадь комнаты, например, 17 кв м, где именно она расположена, какого размера будет проем.
    2. После получения письменно разрешения, владелец посещает проектную организацию. Важно, чтобы у организации была лицензия на разработку проектов перепланировки. Составляется проект балкона.
    3. С готовым проектом владелец посещает: МЧС, газовую службу, Санэпидемстанцию, повторно – Управление градостроительства и архитектуры. Все изменения вносятся в документы на квартиру, для того, чтобы впоследствии не возникло проблем с ее продажей.
    4. Полный пакет документов можно уточнить в Управлении градостроительства и архитектуры. По окончанию бюрократических формальностей владелец получает разрешительный ордер на проведение перепланировки балкона, ордер содержит печать и штамп.
    5. С официальным ордером на руках можно проводить ремонт и делать арку или снос стены между комнатой и лоджией, продумывать дизайн, проводить основные и отделочные работы.
    6. После того, как окончен ремонт, владелец проводит сдачу объекта, предъявляет результат комиссии, которая приходит от коммунальной службы Горсовета. Лучше проводить сдачу в присутствии представителя проектной организации. По итогам освидетельствования комиссия выдает документ, который подтверждает, что объект введен в эксплуатацию. Акт о сдаче объекта нужно сохранить.
    7. Владельцу нужно проследить, чтобы изменения были зафиксированы в документах на квартиру.

    Если не пройти эти необходимые этапы оформления, владельцу грозит:

    • Штраф;
    • Принудительное проведение ремонтных работ по восстановлению перегородки между комнатой и балконом;
    • Трудности с продажей или дарением квартиры.

     Пространство между балконом и комнатой: варианты оформления

    Незаконная перепланировка грозит штрафами и последующими трудностями с продажей квартиры

    Как показывает практика, каждая инстанция старается организовать для владельца квартиры всевозможные веселые приключения с финансовыми затратами. Если проявить настойчивость, то все же можно добиться законной перепланировки собственной квартиры.

    Другой вариант, который часто практикуют владельцы:

    • Сделать арку между комнатой и балконом;
    • При продаже квартиры заново закрыть проем кирпичом или пеноблоками, установить стеклопакеты и балконную дверь.

    Если дом кирпичный или старый, невозможно рекомендовать такой вариант с точки зрения безопасности. Вмешательство в несущие конструкции в условиях некачественного строительства может вызвать обрушение не только стены, но даже целого здания.

    Как узаконить перепланировку (видео)

    Уютная комната с балконом и окном

    Для объединения с балконом чаще всего используют кухню или гостиную, реже – спальню. Только полная и качественная теплоизоляция помещения поможет сберечь тепло в зимний период. Изолировать нужно будет капитально, пол, потолок и стены балкона. Если владелец официально согласовал перепланировку, то у него есть возможность провести на балкон отопление, установить там электрическую или газовую плиту, холодильник и другие необходимые вещи. При незаконной планировке установленная плита увеличивает штраф многократно.

    Есть несколько вариантов, как сделать объединение:

    • Оставить несущую стену, полностью убрать дверь и окно балкона – остается выступающая стойка поперек комнаты;
    • Удаление всех опорных конструкций кроме боковых – остается эркер.

    Выступающая часть комнаты при хорошей термоизоляции подходит под установку панорамных окон, под жилое помещение.

     Пространство между балконом и комнатой: варианты оформления

    Варианты объединения жилой комнаты и балкона могут быть самыми разными

    Самые популярные решения, подо что использовать площадь балкона:

    • Дизайн в едином стиле с комнатой, просто продолжение гостиной или спальни;
    • Дизайн в разных стилях с комнатой, выделение зоны отдыха;
    • Библиотека или оранжерея, зеленый уголок;
    • Столовая или наоборот, зона для приготовления пищи на кухне.

    Последний вариант особенно хорош для тех квартир, где не снесли подоконник балкона. Дизайн кухни помогает обыграть подоконник, как разделочный или обеденный стол, как барную стойку.

    Реконструкция балкона перед продажей квартиры

    Если вдруг нужно продать жилье без легализованной планировки, то быстрее и проще восстановить вариант, где не было удаления несущей колонны. В таком случае можно просто вернуть дверной проем и стеклопакеты – и теплый балкон готов.

     Пространство между балконом и комнатой: варианты оформления

    Если несущая стена не сносилась, то восстановить первоначальную планировку будет несложно

    В случае эркера это будет дороже стоить, ведь понадобится возводить капитальную стену.

    Обычно эркер применяют в большой прямоугольной гостиной, а неполный снос – на кухне. Российские квартиры в основной своей массе имеют крошечный и неудобные кухни, которые одновременно служат еще и столовыми. Исправить этот недостаток можно с помощью дополнительной площади балкона. Дизайн поможет обыграть выступающий подоконник так, чтобы он казался логичным и удобным элементом интерьера.

    Дизайн балкона с комнатой

    Большое количество солнечного света делает совмещенный балкон с комнатой идеальным местом для размещения домашних растений. Дизайн в экологическом или классическом стиле смотрится очень здорово с добавлением зелени. Особо предприимчивые граждане используют французские технологии выращивания специй и зелени и организуют на балконе миниатюрный зимний сад, который одновременно служит украшением и источником полезных витаминов.

     Пространство между балконом и комнатой: варианты оформления

    Полученное пространство можно использовать в качестве зимнего сада

    Организация кухни с зимним садом имеет следующие черты:

    • Подоконник используется, как обеденный стол или барная стойка;
    • За подоконником организуется подвесная конструкция, в которой в маленьких горшочках растет базилик, кинза, укроп, лаванда и любые другие растения;
    • Когда хозяйке нужна свежая зелень, она может просто протянуть руку и срезать все необходимое.

    Для французов дизайн – это не только эстетическая красота, но и практическая польза в повседневной жизни.

    Дизайн комнаты с балконом (видео)

    Обеденная зона на балконе: как организовать

    Зональный дизайн хорош тем, что с его помощью можно органично вписать в интерьер несущие конструкции, которые не пошли под снос. Создание обеденной зоны удобнее использовать, если при перепланировке балкона образовался эркер с аркой. Арку можно выделить цветом или украсить картинами, масками, панно.

    Если провести в арку светодиоды, то в вечернее время можно наслаждаться ужином на балконе с шикарной подсветкой.

    Продумать схему освещения и оформления столовой можно отдельно от кухни, а можно использовать общие элементы интерьера, например, одинаковую мебель. Единственный вариант, где под обеденную зону подходит подоконник балкона – это тот случай, когда изначальная ширина балкона была от 4 м.

     Пространство между балконом и комнатой: варианты оформления

    Обеденная зона на балконе будет отличным решением для небольшой кухни

    Отделить столовую от кухни можно с помощью:

    • Разного цвета стен, например, комбинированными обоями;
    • Легкими шторками или занавесками, например, нитяными шторами;
    • Подсветкой или выделением арки.

    Разработать собственный план гармоничного и уютного помещения будет легче, если сначала посмотреть фото уже реализованных проектов.

    Идеи для ремонта комнаты с лоджией

    Одна из самых оригинальных и практичных идей – это установка на место бывшего подоконника вертикального аквариума. Отсутствие дверного проема освобождает большое количество полезной площади, а отделение зоны балкона аквариумом смотрится стильно и не тяжеловесно. Движение рыбок и подсветка сделают интерьер более живым. Для тех, кому нравится экзотический интерьер, подойдут нестандартные конфигурации аквариума. Для любителей классики подойдет сдержанный и минималистический дизайн.

     Пространство между балконом и комнатой: варианты оформления

    На месте подоконника можно установить большой аквариум

    Пространство между балконом и комнатой: варианты оформления (видео)

    Большой простор для творчества открывается для тех владельцев, кому удалось преодолеть бюрократические формальности и легализовать перепланировку балкона с комнатой.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector